Informations sur le produit : LE CHATEAU D'ACQUEVILLE
Vendu

Type de résidence : Tourisme loisirs
Loi de la résidence : lmp / lmnp


Situation géographique : Villennes sur Seine
Code postal ou département : 78670
Nombre d'appartement : 80
Prix à partir de : 94.463 € HT

Rentabilité jusqu'à : 5,24 % HT/HT   
Sur (nombre d'année) : 11 ans et 9 mois


!!PLUS QUE 3 LOTS DISPONIBLES!!

 

LA SITUATION:

 chateau acqueville

Idéalement situé à l'Ouest de Paris, Villennes sur Seine profite d'une

excellente desserte et se place à moins de vingt minutes de la Défense, des Champs Elysées ou encore Cergy-Pontoise.

 

Le domaine d'Acqueville, ancienne possession de la famille de

Poissy, est formé à partir de 1594 par Adam Chevrier, originaire d'une vieille  famille de Poissy. Il appartient pendant plusieurs générations à la  famille Le Boulanger. À la Révolution, le dernier propriétaire,  officier de la garde française, se réfugie en Allemagne pour échapper à  la guillotine. En 1802, le château est acquis par le général de  Foissac-Latour qui restaure les bâtiments et le parc détériorés durant  la Révolution. Le domaine passe en 1877 à la famille du Courthial de  Lassuchette. Au XXe siècle, le château est restauré et un « club privé  » est installé dans les dépendances.

 

 

 chateau acqueville

LA RESIDENCE:

 

 chateau acqueville

« Le Château d'Acqueville » Résidence de Tourisme 4 étoiles composée de 80 suites et appartements est au cœur d'un domaine de 9 hectares, entourée de jardins à l'anglaise, d'un lac et en bordure de Seine.

La Résidence offre un environnement hors normes dans lequel les résidents  pourront profiter du club house avec sa grande terrasse et de son  restaurant pour y déguster une excellente cuisine française. Un  spa et une piscine couverte chauffée viennent compléter l'ensemble des  prestations pour offrir à l'ensemble des résidents confort, détente et  bien être.

 

LE GESTIONNAIRE:

 

la Chareau d'Acqueville répond au fort besoin d'hébergement de ce secteur et offre un  résultat  locatif des plus performants. Le gestionnaire s'appuie sur les  meilleurs réseaux de commercialisation et travaille avec les plus  grands distributeurs et Tours Opérateurs internationaux.

 

 chateau acqueville

 

L'INVESTISSEMENT:

 

Cet investissement bénéficie de la nouvelle loi de finance 2009, permettant de réduire ses impôts jusqu'à 75.000 €

·         Actable de suite

     
  • La  livraison de la 1ère tranche au 4ème trimestre 2010  
  • Un site magnifique à 15 min de la Défense  
  • Un gestionnaire d'envergure au capital de 1 000 100 €  
  • Une Garantie Loyers Commerciaux Impayés incluse dans le bail commercial  
  • Un prix net de 94.463 € HT  
  • Une rentabilité de 5,24 % HT/HT net  
  • La revalorisation du loyer est basée sur l'augmentation de l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC) pondéré à +/- 1,5 %

 

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Les documents à télécharger
72.91 kb Résumé commercial
815.53 kb Plaquette commerciale




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