LA SITUATION:

Au cœur des Alpilles, entre Arles et Saint Rémy de Provence, le village de Fontvieille propose une qualité de vie exceptionnelle en accordant modernité, authenticité et tradition.

De par sa situation géographique idéale, Fontvieille permet  un rayonnement aisé vers l'ensemble des villages de ce merveilleux coin  de Provence immortalisé par Alphonse Daudet dans "Les Lettres de mon  Moulin".

LA RESIDENCE:

A 2 minutes à pied du village, dans un cadre merveilleux, la Résidence Le Val Majour reflète l'harmonie de son environnement. Par le biais d'une architecture provençale et authentique, la Résidence Le Val Majour propose 54 studios et appartements spacieux d'un confort 3***, entièrement équipés et aux finitions soignées.

Entièrement  clôturée, accessible par portail automatique et dotée de parkings  aériens, la résidence offre à ses occupants un confort assuré par des  prestations de qualité: réception avec salon de détente, salle de petit  déjeuner avec bar, salle de séminaires et l'ensemble des services  indispensables à ce type d'établissements prestigieux. 

Des  prestations de qualité, très provençaux et d'excellent confort, les  appartements sont tous différents, adaptés aux besoins de chaque  résident. Toujours au calme grâce à leur emplacement privilégié, ils  peuvent accueillir de 2 à 5 personnes. Air conditionné, ligne  téléphonique directe, télévision satellite, Internet WIFI, connexions  pour les e-mails sont à disposition des résidents.

LE GESTIONNAIRE:

la Résidence Le Val Majour répond au fort besoin d'hébergement de ce secteur et offre un  résultat  locatif des plus performants. Le gestionnaire s'appuie sur les  meilleurs réseaux de commercialisation et travaille avec les plus  grands distributeurs et Tours Opérateurs internationaux.

La Résidence dispose de l'enseigne BEST WESTERN, première chaîne hôtelière mondiale 

L'INVESTISSEMENT:

Cet investissement bénéficie de la nouvelle loi de finance 2009, permettant de réduire ses impôts jusqu'à 75.000 €

·         Actable de suite

 
• Une livraison 4ème trimestre 2009
 
• Une enseigne de renom international 3* « Best Western »
 
• Un gestionnaire d'envergure au capital de 1 000 100 €
 
• Une Garantie Loyers Commerciaux Impayés incluse dans le bail commercial
 
• Un prix net de 95160 € HT
 
• Une rentabilité de 5,25 % HT/HT net
 
• La revalorisation du loyer est basée sur l'augmentation de l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC) pondéré à +/- 1,5 %